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作者:北京快3哪个网站靠谱发布时间:2020年04月01日 03:58:06  【字号:      】

今年以来,房地产进入寒冬,多数房企业绩出现同比下滑。要实现销售逆市大幅增长,需要充分利用恒大充足的土地储备及“网上销售”的巨大优势。

据恒大管理层介绍,目前恒大拥有2.93亿平方米土地储备,今年总可售面积达1.32亿平方米,可售货值达1.27万亿,按照64%的去化率保守估算,可实现销售8110亿,完成8000亿销售并无压力。

▲一季度销售及回款对照图  开源节流助力降负债

业绩稳步向前,北京快3哪个平台正规恒大也提出了一个宏大的销售目标。许家印表示,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿,到2022年要实现销售1万亿。

更值得一提的是,恒大今年实施“网上销售”的颠覆性营销革命,实现了一季度业绩“开门红”。恒大一季度业绩简报显示,其“网上销售”的颠覆性营销革命持续发力,截至3月底公司实现销售额1465亿大增23%,销售回款1133亿大增55%,行业排名第一。

实践大、台师大接连传确诊 放宽停课标准?陈时中给答案了

一边高速增长,一边“减负”前行,恒大自身具备哪些优势可保证其新战略的成功实施?

万亿目标近在咫尺恒大是这个行业特会赚钱的公司之一。北京快3注册邀请码2019年,恒大营业额收入为人民币4775.6亿元,同比增长2.4%,毛利为人民币1329.4亿元,毛利率为27.8%,居于行业前列。

至于“降负债”,北京快3开奖手机版许家印也明确了目标,要把有息负债平均每年下降1500亿,到2022年要把总负债降到4000亿以下。

恒大三年“减负”4500亿元 销售做“加法” 土储做“减法”

同时,恒大的土地储备也居于行业最低区间。2019年,恒大年共计购得土地储备153幅,新购土地储备建筑面积6703万平方米,平均成本人民币2101元/平方米。

2019年度,北京快3哪个网站靠谱恒大录得合约销售额人民币6010.6亿元,较2018年增长9%;合约销售面积5846.3万平方米,较2018年增长11.5%;合约销售均价10281元/平方米。

上市11年来,恒大业绩实现跨越式增长,各项核心指标保持行业领先。然而,偏高的负债水平让恒大决心转变。许家印在发布会上宣布,“恒大从2020年开始转变发展方式,全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略,要用最大的决心、最大的力度,一定要把负债降下来。”

为了保持“轻盈”的身姿,在保持销售额增长的同时,恒大也下决心“控规模”、“降负债”。“控”是恒大“三字决”的重要保障。如果销售高增长,但投资不收紧,依然“进得多、出得多”,“降负债”也就无从谈起。

要实现这一降负债目标,北京快3官方计划网确保“高增长”与“控规模”是关键。许家印在现场算了笔账,“2018年、2019年,恒大销售回款每年维持在4500亿左右,如果今年实现销售8000亿,回款按7000亿计算,就会增加2500亿的销售回款。同时,恒大今年减少土地储备3000万平方米,就等于减少600亿的支出。这样一增一减,就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

在此基础上,恒大还采用强有力的成本控制,实施统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低营销、管理、财务三大费用,成本的降低也进一步确保了负债的降低。

正如许家印在业绩会上所言:“只有实现销售额大增,才有更充足的回款,才有更加充足的现金流,才能大幅降低负债率。”此次在一季度即交出一份靓丽的成绩单,无疑为其持续实现高质量发展增添更大的信心与底气。

中央流行疫情指挥中心今(31)日下午召开记者会,针对武汉肺炎(COVID-19,新冠肺炎)最新状况进行说明,并宣布新增了16例确诊,包括2名本土案例,而其中有一名是北部国立大学的学生。但昨日才传出实践大学的兼任老师确诊,今天就又爆出台师大学生确诊,会不会和其他国家一样考虑大规模停课?陈时中在记者会上也明确表态。▲大学陆续传出师生确诊,陈时中表示,停课标准没有放松或是加紧的必要。(图/疾管署提供)实践大学昨日公告指出,校内某名兼任老师经中央流行疫情指挥中心通告为特殊传染性肺炎个案,而今日台师大也发出公告指出,校内有一名大四的学生出现确诊。上述2名个案的接触者,目前也正进行居家隔离。▼▲实践大学、台师大接连传出有师生确诊。(上图/翻摄自实践大学官网;下图/翻摄自台师大脸书)对于陆续传出大专院校有师生确诊武汉肺炎,中央流行疫情指挥中心指挥官陈时中下午也被记者问到有没有考虑要停课。对此,陈时中表示,停课的规定现在没有放松或是加紧的必要,按照原来的规定走。目前针对大专院校的停课标准,有1位师生被中央流行疫情指挥中心列为确定病例,该师生所修、授课程均停课;有2位以上师生被中央流行疫情指挥中心列为确定病例,该校(区)停课。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

2020年3月31日,中国恒大(03333,HK)发布2019年度业绩。恒大2019年全年实现合约销售额6011亿,核心利润408.2亿,资产负债率77.9%,净负债率159.3%,现金余额2287.7亿。

许家印表示,北京快3实时计划“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,未来三年每年要降低3000万平方米左右,到2022年降低到2亿平方米左右。许家印还指出,在多元产业方面,也要收紧投资,5年内不再投资其他任何产业。

业绩会上,恒大对未来三年的规划进行了分解。许家印表示,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿;“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,到2022年降低到2亿平方米左右;而“降负债”就是要把有息负债平均每年下降1500亿,到2022年要把总负债降到4000亿以下。




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